装饰资料清单不翔实,坑死你都没辙!
   来源:家居潮流风向标     2019年03月20日 16:44

装饰前签定的装饰资料清单,许多菜鸟业主都看不明白,最终才发现猫腻就都藏在这些“看不明白”里了。今日咱们就来看看业主程先生是怎么吃的亏,以及签定装饰资料清单需求留意哪些事项吧!

业主程先生6月份装饰,也是第一次装饰,根本零根底,什么也不明白。就凭仗在网上学习的一点装饰常识,就和老婆一起到建材市场血拼了一番,原本认为自己省了不少钱,哪知道却吃了大亏。因为没有经验,在买资料的时分,程先生也没有细心看资料单,比及装饰的时分才发现,实践用的资料和最初买的资料竟然不一样,可是资料单上也没有对资料的类型有具体的阐明,只大约填了称号,根本无据可依。

应对办法:

全包或半包装饰中,主材报价单作为合同附件之一,是业主在签合同前有必要细心承认的,而且合同中要清晰当建材产品不契合原定规范状况下职责的归属和处分问题。一些建材、涂料产品的品牌和环保性最重要,对主材的品牌、类型最好有清晰的规则,例如某品牌漆,能够清晰到某品牌抗甲醛净味全效漆。避免一些不行正规的装饰公司用一些山寨品"移花接木",或许同品牌下价格更低、环保性不行好的产品蒙混过关。

时下比较盛行的装饰套餐,一般以贱价、实惠吸引人,一般挑选的时分套餐很漂亮,包含的建材辅材都是知名品牌,但真实去定资料时,会遇到商家推说这个品牌产品正好用完了或许中止合作了,而供给别的一些不知名品牌来替代,这时图省心的顾客往往也无招架之力。针对这种状况,签套餐的合一起,也能够恰当添加一些条款,束缚许诺的施行,以维护自己的权益。

1、查验装饰合同当事人的身份。

装饰合同中的发包方的装饰房应属合法寓居用房,亦即产权房或租借房;合同承揽方应是经工商行政管理部门核准挂号的,并经建造主管部门审定具有装饰施工资质的企业法人。别的,装饰合同中应当写明装饰施工地址及面积。

2、写明居室装饰施工内容及承揽方法。

居室装饰的施工内容及要求是家居装饰合同的主要内容之一,若该方面的条款过于抽象,就往往简单引发施工胶葛。因此,施工内容应当具体、清晰,依照居室装饰部位别离写清装饰内容、运用的资料、具体施工要求及承揽方法。

3、写明工价、付款方法和工期。

不管选用何种承揽方法,合同中的工价价款都应写清楚,不能迷糊。合同中的总价款包含资料费、人工费、管理费、设计费、废物清运费、其他费用及税金。税金由业主承当,这是装饰业特殊要求。工程价款付款方法及期限应当在合同中约好清楚,避免发作胶葛。开工、竣工日期是合同必不可少的内容之一,往往涉及到违约职责的确定,因此在合同中应当写明,并严格遵守。

4、具体写明有关资料供给的约好内容。

资料供给的约好是涉及到家居装饰质量和工程金钱的重要问题。因此,不管是包工包料仍是包工不包料都应在合同附件的资料清单上具体写明资料的称号、品牌、规范、类型、质量等级、单位、数量、单价。在供料单上其应清晰写明资料送达的时刻和地址。

5、质量竣工检验规范应依法定规范。

合同中的质量和竣工检验规范条款有必要契合政府有关主管部门相关规则答应的规模。需求留意的是,因为家居装饰要满意多层次的不同需求,同一房型往往有着不同层次的装饰,因此不可能也不应当将不同层次的装饰适用同一规范。

6、应当清晰违约职责、胶葛处理方法。