AM设计-什么样的设计能帮助酒店提高效率增加收益?
   来源:AM设计     2018年10月17日 16:33

AM设计-什么样的设计能帮助酒店提高效率增加收益?

了解客人如何使用客房,品牌标准如何适应消费者不断变化的期望,设计师和酒店经营者需要改变他们的思维方式。不论是经济型酒店设计还是奢华酒店设计,不论是品牌酒店设计还是单体酒店设计,酒店设计永远是非常重要的一环,但如果一家酒店不能高效运作,大谈美学将毫无意义。什么样的酒店设计有利于提高运营效率。

“我们必须要了解酒店客房设计到底是用来干什么的以及品牌标准如何贯穿始终。”例如,客人已经清楚地表明,与浴缸相比淋浴能更好地利用浴室空间,品牌标准已经衍变为反映新的期望。“无论是万枫酒店设计还是威斯汀酒店设计,客户都在推动标准的变化,而不是我们品牌方自作主张。”了解客人如何使用客房,品牌标准如何适应消费者不断变化的期望,设计师和酒店经营者需要改变他们的思维方式。

1、产品设计需能快速升级迭代

投资硬件的表面元素,允许产品快速升级是个好主意。我们能够通过翻新改变颜色和其他特征,这个策略对那些希望从房产中获得固定收益的长期投资者来说是有利的。这样更具成本效益。其公司最近正在投资升级坎布里亚怀特普莱恩斯中心套房酒店。限制客房内的木质结构的大件家具可以缩短软装修设计之间的时间。 “对经营者而言用简约的替代产品比较便宜,且寿命更长。”

2、思考空间的多用途使用功能

随着精选服务酒店更多地投资于公共空间,多功能区变得越来越有价值,特别是在有限的空间内工作。公共餐台可以是早餐区也可以变为晚餐区。可移动家具符合有限服务性质。“自助早餐吧设计是伟大的发明,但使用效率并不高。”希尔顿酒店及度假村全服务品牌建筑与设计,早餐吧在不用的时候可以“消失”,腾出空间供其他需求使用。

3、客房越来越个性化,你可以这样跟随高科技的步伐

随着物业的价格越来越昂贵,客房空间也在逐渐被压缩,这对设计师而言既是挑战也是机遇。客房会变得更加个性化,没有多余的家具,客房就像一张空白的画布,可以尽情地发挥。

随着技术的进步,产品价格会进一步降低,供应商可以更好地生产出基本的产品。大部分酒店对技术的关注都出现了偏差。虽然大多数酒店每六到八年会进行一次翻新,但大多数技术设备每六个月或八个月就会进行一次升级,一年之内酒店原有的技术很快就会过时。“一间客房的使用寿命是几年,但科技是几个月。你无法永远紧跟科技步伐。而解决方案之一是设计一间客房支持客人的设备,而非把那些在几年内都不起作用的设备组合在一起。”

未来的酒店将通过技术区分不同客户的体验,通过忠诚度计划记住每一位客人的喜好。只要与客人相关的配置文件与客房相匹配,温度、电视台和照明设备就会根据客人需求立即转换,而所有的这一切都不需要客人手动去调整。